Pēdējā laikā internetā aktīvi tiek apspriestas ziņas, ka krieviem tiek piedāvāts iegādāties lauku nekustamo īpašumu ar hipotēku par 3%. Patiešām, tas izklausās diezgan vilinoši. Tomēr viss nevar būt tik caurspīdīgs. Šajā situācijā ir zināmas "kļūdas".
Daudzi krievi, kuri vēlas apmainīt pilsētas dzīvi ar lauku dzīvi, var uzņemt mājokli par 2,7–3% gadā. Dažos valsts reģionos atsevišķi pilsoņi varēs saņemt hipotēku tikai par 0,1% gadā. Mājoklis pa daļām! Vairāk līdzinās fantāzijai, nevis realitātei.
Visticamāk, attīstītajās valstīs šādas hipotēkas likmes ir normālas, taču krievi ir pieraduši pie skarbajiem dzīves apstākļiem. Parasti mūsu pilsoņiem ir jāmaksā tāda procentuālā daļa, ka tad viņiem tik tikko izdodas iztikt. Tajā pašā laikā dzīve nestāv uz vietas, 15-20 gadus, kuriem tiek izsniegta hipotēka, daudz kas var mainīties.
Programma "Visaptveroša lauku teritoriju attīstība" ir derīga piecus gadus. Vai ir garantija, ka pēc kāda laika likmes nepieaugs līdz pārmērīgiem izmēriem? Mūsdienās bankas piešķir hipotēkas 9% apmērā, nevis 3% apmērā, kā norādīts. Tiesa, valsts godīgi sola kompensēt 6%. Vai jūs varat uzticēties mūsu valstij?
Ja realitāte sakrīt ar solījumiem, tad apstākļi ir diezgan labvēlīgi. Piemēram, ņemsim miljonu rubļu. Par šo summu ciematā uzcelsim kārtīgu māju (vai nopirksim jau gatavu).
Programmā teikts, ka mājokļiem nevajadzētu ietilpt "sabrukušo" definīcijā. Jums arī jāapstiprina, ka varēsiet nomaksāt hipotēku un pirmo lielo summu - 10% no ņemtā kredīta - iedot kā pirmo iemaksu.
Principā nosacījumi ir izpildāmi. Šāda programma ir noderīga tiem, kas vēlējās ienirt ciemata dzīvē. Tas arī palīdzēs pašreizējiem ciema iedzīvotājiem uzlabot viņu dzīves apstākļus.
Ir vēl viena nianse. Lai varētu aizņemties šādu hipotēku, jums jābūt reģistrētam ārpus pilsētas vai oficiāli jāapstiprina, ka jūs gatavojaties pārcelties uz ciematu uz pastāvīgu dzīvesvietu.
Kopumā šāda priekšlikuma iespaidi ir divējādi. Nav pilnīgi skaidrs, vai tā ir dāvana no valsts, vai citi finanšu slazdi.