Labdien, dārgie viesi un mana kanāla abonenti!
Es satieku tikai dažus cilvēkus, kuri ir apmierināti ar komandu darbu, kuri ir pilnībā pārņēmuši visu māju, sākot no vietas iezīmēšanas un beidzot ar darbu pie iekšējās apdares. Pārējie 80% īpašnieku ir neapmierināti.
Ir neticami grūti atrast labu komandu, kas varētu veikt darbu atbilstoši jūsu prasībām: kvalitatīva, kompetenta un uzticama. Šādi cilvēki negulē uz ceļa un tos nevar identificēt no ārpuses, tikai pēc paziņu, draugu un radinieku ieteikumiem.
Pēc sarunas ar dusmīgiem klientiem es izceļu 3 viņu neapmierinātības cēloņus, kas ir cieši saistīti savā starpā, tāpēc ...
Kontrole
Ir ļoti grūti kontrolēt visu procesu, kad viena komanda nodarbojas ar visas mājas celtniecību. Tas patiesībā ir ļoti nervozs. Nav skaidra sadalījuma būvniecības posmos, būvmateriāli tiek iepirkti kopējā kaudzē pēc tāmes, izzūd noteikta veida darba pieņemšanas slieksnis, un pēc aiziešanas maģiski parādās daudz trūkumu brigādes. No šī brīža seko otrais, ne mazāk svarīgais ...
Laupīšana
Ļoti sarežģītās kontroles dēļ paveras milzīgs lauks amatieru izrādēm un par jūsu naudu iegādāta materiāla zādzībai. Pāris maisi cementa var viegli palikt celtnieku bagāžniekā, dažas kannas ar pašvītņojošām skrūvēm un citi dārgi stiprinājumi "kā sveiki". Tie visi ir palīgmateriāli, kurus ir ļoti grūti izsekot, tie paši maksā maz naudas, bet, ja tos saskaita, tas pārvēršas desmitos tūkstošu.
Vienā no objektiem klients pamanīja, kā celtnieki no nopirktajiem diviem stiprinājumu spailīšu maisiem atstāja vienu savā automašīnā:
Bet, ja būvniecība ir sadalīta posmos, tad jūs pats viegli varat visu saskaitīt, saprast, kas ir par ko, jo jūs, piemēram, nepērkat 50 kg. naglas visai mājai vienlaikus, bet tikai vienam posmam 3-4 kg, piemēram, tikai veidņu būvēšanai no dēļiem. Noteikti zādzību līmenis šeit tiek samazināts līdz minimumam.
Brigādes nomaiņa
Draugi, mainīt vienīgo komandu ir ļoti grūti - tas ir nervus kutinošs un dārgs. Būvmateriāls jau ir iegādāts, gandrīz visi darbi ir priekšapmaksāti, ir noslēgts mājas līgums.
Kad pamanāt tiešu neprofesionālismu, kad celtnieki neparādās laikā un nepaceļ klausuli, kad sāk sēdēt uz kakla un ir rupji, daži samierinās ar notiekošo. Pretējā gadījumā, ja darbs būtu sadalīts pa posmiem, būtu viegli pamest komandu.
Ticiet man, ir daudz vieglāk mainīt celtniekus un šķirties no negodīgiem, ja nekas tevi ar viņiem nesaista, izņemot "Man labi gāja - es to dabūju par to!"
No autora
Ja tomēr jūs kā nākamais mājas īpašnieks nolemjat būvēt māju nevis pats, bet nolīgt amatniekus un celtniekus, tad šeit es atbalstu jebkādu būvdarbu pasūtīšanu atsevišķi. Esi pats sev brigadieris, ļauj būvniecībai nedaudz paiet, bet visu pērc pats un meklē meistarus pats - tas nav grūti! Paņemiet visu veidu darbu pats! PATS!
Puse cilvēku, kas piedalās lielo preču tirdzniecībā, parasti pat nepazīst pārējos savus locekļus un kā atsevišķas brigādes, pēc tam šaura profila speciālisti, tad tās ir šaura profila, lai veiktu kompetenti un kvalitatīvi.
Tāpēc mājas būvniecība būtu jāsadala pa posmiem, kas nav atkarīgi no cita, gan ražošanas, gan finanšu ziņā. Šādu darbu jums ir daudz vieglāk kontrolēt!
Galu galā jūs dzīvojat šajā mājā, nevis celtnieki!
Paldies! Lai veicas un labi!
Sija saliekta, pārsprāgusi vai sapuvusi? Jums tas nav jāmaina (3 lieliski veidi, kā atjaunot un salabot staru kūli)
Vai pietiks ar 1 miljonu? rubļu, lai uzceltu māju, ja ietaupāt uz celtniekiem un visu darāt pats? Personīgā pieredze
Vienkāršs un efektīvs veids, kā noenkurot žoga stabus bez metināšanas. Izgatavoju pati, viesuļvētra noteikti neizvemsies (manas fotogrāfijas)