Labdien, mans lasītāj. Pamesti zemes gabali dacha kooperatīvu teritorijā un tieši privātajā dzīvojamā sektorā sabojā kaimiņu dzīvi. Un ne tikai pēc izskata. Šādā teritorijā bieži rodas spontāni izgāztuves, dzīvo bijušie mājdzīvnieki vai vispār moli un čūskas. No turienes visos virzienos aug nezāles. Patīkamā ir maz, un vasaras iedzīvotāji bieži nezina, kā rīkoties šādā situācijā. Ir problēmas risinājums, izlasiet, kur palaist un ko darīt.
Lūdzu, ievietojiet savas atzīmes Patīk un abonējiet kanālu "Par Fasenda". Tas ļaus mums publicēt interesantākus dārza rakstus.
Meklējam tukšas zemes īpašnieku
Tas, ka zemi neviens nepieskata, nebūt nenozīmē, ka tai nav īpašnieka. Tā var būt privātpersona, kuru teritorija vairs neinteresē; organizācija, kurai vietni vēl nav nepieciešams pārdot, bet pārdot ir žēl, vai pašvaldība.
Iegūstiet kadastra numuru, pēc kura jūs varat pasūtīt izrakstu no Rosreestr, kur tiks norādīts īpašnieks. Ja paziņojumā nav informācijas par īpašnieku, tad tas ir tik vecs, ka tas nenonāca elektroniskajās datu bāzēs. Veiciet pieprasījumu vietējam arhīvam. Vai īpašnieks ir privātpersona? Tāpēc jums ir jāsazinās ar viņu un jāatrisina visi strīdīgie jautājumi. Ja īpašnieks paziņojumā vispār nav norādīts, dodieties uz vietējo administrāciju.
Saistības attiecībā uz zemes gabalu
Visas tiesiskās attiecības attiecībā uz zemes gabaliem regulē Art. 209. pants un Art. Krievijas Federācijas Civilkodeksa 210. pantu. Katram piešķīrumam ir piederība un mērķis, saskaņā ar kuru īpašniekam tie jāizmanto. Turklāt kopā ar vietni īpašnieks saņem pienākumus maksāt nodokļus, reģistrēties uz tā esošajiem nekustamā īpašuma objektiem par komunālo pakalpojumu apmaksu un teritorijas uzturēšanu pienācīgā kārtībā stāvoklī.
Ja īpašnieks zemi lieto vairāk nekā trīs gadus, to var atsaukt. Šis pasākums ir spēkā kopš 2018. gada, un līdz šim maz to ir izmantojis. Uz īpašniekiem, kuri nemaz neizmanto savu īpašumu, attiecas viens un tas pats pants, tomēr pamestības periodam jābūt vismaz pieciem gadiem.
Kāds ir sods par zemes neizmantošanu
Par zemes gabala izmantošanas mērķa pārkāpšanu vai neizmantošanu zemes īpašniekam draud naudas sods, kura apmērs sākas no 20 000 rubļu un ir atkarīgs no objekta kadastrālās vērtības.
Ja blakus esošā teritorija ir aizaugusi ar nezālēm; paredzēts individuālai mājokļu celtniecībai, bet neviens netiek būvēts; nav saimnieciskas darbības; ir kļuvusi par spontānu izgāztuvi vai ir pretrunā ar ugunsgrēka noteikumiem - ziņojiet vietējām varas iestādēm. Mērnieks dosies uz notikuma vietu, konstatēs pārkāpuma faktu, un tad administratīvā komisija veiks atbilstošus pasākumus pret pārkāpēju.
Tomēr, ja problemātiskās vietas īpašnieks nav zināms, administrācija viņu nemeklēs.
Vai ir iespējams atņemt zemes gabala īpašniekam
Tas ir grūti, bet ne neiespējami. Ja īpašnieks ir zināms un netraucē arestu, vietne tiks pārdota izsolē, un daļa līdzekļu tiks pārskaitīta tagadējam bijušajam īpašniekam.
Ja īpašnieks neizmanto zemes gabalu un nevēlas to atdot, tad tikai pašvaldība var pieņemt lēmumu par tā atsaukšanu. Process ilgs ilgu laiku, jūs to nevarat ietekmēt, taču nepārtrauciet atgādināt par pašreizējo problēmu.
Vai jūs zināt, kur iet, ja kaimiņi ir pametuši vietni?
Oriģināls rakstsun daudzus citus materiālus varat atrast mūsu vietnēvietne.
Par orhideju kopšanu lasiet šajā rakstā:Orhideja ir pārmeklējusi saknes no katla: iemesli, kā rīkoties