Labdien, dārgie viesi un mana kanāla abonenti!
Mēs pārcēlāmies no pilsētas pirms 4 gadiem, nopirkām nelielu ķieģeļu māju no 1972. gada ar virtuvi un 3 istabām ar kopējo platību 76 kv.m. un manos plānos bija uzdevums pilnībā rekonstruēt šo māju, jo es nevēlējos iesaistīties būvniecībā jauns.
Es neesmu profesionāls celtnieks, bet es ļoti labi saprotu mājas galveno vienību struktūru un mērķi, jo šī tēma man ir tuva, turklāt es varu darboties ar skaitļiem un sastādīt tāmi, kuras kopējās summas man vienkārši deva labu spēku lēmumā par vecās nojaukšanu mājas.
Mājai ir 48 gadi, visas komunikācijas - pie velna, elektroinstalācija - jāmaina, uz sienām notriec veco apmetumu un uzklāj jaunu, pacel griestus! Uz cokola un zem logiem jau sākušās plaisas, un tas ir pirmais zvans, kas sāka vilkt māju kopā. Griestu augstums vairs neatbilst manas ģimenes prasībām, ar vienu vannas istabu / vienību nepietiek 4 cilvēkiem, visas telpas - caurbraucama ("tramvajs"), grīdas nomaiņai un daudz, daudz vairāk, un tas viss ir vajadzīgs salabo!!! Mēs šeit neesam gadu vai divus, mums šeit jādzīvo tālāk!
Rekonstrukcijas tāme, ņemot vērā pagarinājumus, dažādus papildinājumus un griestu paaugstināšanu, bija 1 720 000 rubļu, jaunas mājas celtniecības tāme - 2 340 000 rubļu. Tātad, kas ir labāks? Man, draugi, labāk pārmaksāt nedaudz vairāk "pusi lamu" un dzīvot jaunā mājā!
Tieši tad es teicu "DAUDZ PALDIES" tiem, kas uzcēla šo māju, jo es to varu izjaukt viens pats un tas neprasa daudz pūļu. Tas tiek izjaukts ķieģelis pa ķieģelim, kā tas tika uzcelts! Visas koka sijas tiek izmestas no vienas vai divām, un viss. Atliek vien izsaukt kravas automašīnu un visu nogādāt poligonā.
Ja bija betona griesti, tad tas ir daudz izniekots laiks un pūles, celtnis šeit nepalīdzēs. Tikai kalšana ar perforatoru un vairāk nekā vienu nedēļu.
Tagad par mūsu mājām ...
Es iesaku vispirms apskatīt pamestās nepabeigtās ēkas, kas tika uzceltas "gadsimtiem ilgi", un īpašnieki finansiālās situācijas dēļ neaprēķināja līdzekļus un nevelk būvlaukumu. Tagad viņi stāv 5-10 gadus, un tajā pašā laikā šīs divstāvu kotedžas, kuru sienas biezums ir 2 ķieģeļi, tiek iznīcinātas, un dažas pat bez jumta, bet BET AR MONOLĪTISKU PĀRKLĀJUMU. Lūk, viens no šiem, tieši mana pagalma priekšā, ir pārdots 5 gadus:
Un īpašnieks tajā laikā mierīgi varēja uzcelt nelielu māju par to pašu naudu un jau dzīvot normālu dzīvi.
Kam vajadzīgi šie zemes gabali ar šādām mājām? Zemes gabals maksā 2-3 miljonus, un, lai māju nojauktu, vēl vismaz 1 miljons. - kas to uzņemsies? Šādai vietnei tas ir nevērtīgs.
Kamēr šis bunkurs stāv un nav paredzēts pārdošanai, dīleri un privātie izstrādātāji ātri sagrābj citus zemes gabalus ar vairāk noplicinātām mājām, kas vienas līdz divu nedēļu laikā ir nolīdzinātas ar zemi.
Tagad rodas jautājums: Kāpēc būvēt uzlidojumu patvērumu, ja vienalga pēc 50-70 gadiem tas noveco un būs jānojauc? Šis "arhitektūras piemineklis" nevienam nebūs vajadzīgs, n-o-o-o-o! Kāpēc? Tapēc ka viņš neapmierinās prasības, kuras viņam izvirzīs mūsu mazbērni, tieši tāpat kā mēs izvirzām prasības mūsu veco cilvēku mājām.
Atskatīsimies uz 60-70 gadiem. Nē, es negribētu dzīvot tajās mājās. Noteikti, ka daudz pūļu un naudas tiek tērēts remontam. Jūs sākat darīt vienu lietu, un tas velk otro, trešo un ķēde ir bezgalīga... Un prasības pret mūsu māju ir pilnīgi atšķirīgas.
Kā jau rakstīju vienā no rakstiem, kādu dienu mazdēls vērsīsies pie vectēva un teiks: "Vecīt, kāpēc man vajadzīga tava māja, tur pat nav balss vadības. Kāpēc man vajadzīgas šīs vecās lietas? "
Lielāko daļu savas dzīves līdz kuprim un ieguldīji kaut ko tādu, kas vienas paaudzes laikā ātri zaudēs vērtību? Un kāpēc savrupmājas ir 300 kvadrātmetru lielas, ja vispār tās ir paredzētas tikai ēst, gulēt un pasargāt no sliktiem laika apstākļiem?
Varbūt raksts manā adresē izraisīs kritiku, bet es savu viedokli nemaz neuzspiežu un iepriekš minētā ir mana personīgā attieksme pret šādām mājām ...
Paldies, ka lasījāt, manuprāt, tas bija interesanti!
LASI ARĪ:
"Es nopirkšu māju un atpūšos" - Nu, labi! Cik maksās mājas uzturēšana, ja īpašnieks tikai atpūšas?
Vai lielie logi ir lielas nepatikšanas? Mājā taisīju augstus logus, dalos pieredzē
Pamats atstāja ziemu (3 noteikumi, lai netiktu izspiests sals