Labdien, dārgie viesi un kanāla "Veido pats" abonenti
Es pats strādāju būvniecības jomā kopš 2009. gada, proti, ēku un būvju tehniskā stāvokļa pārbaudes un atjaunošanas jomā. Strādājot sastopos ar daudziem privātiem izstrādātājiem un lielām organizācijām.
Es nevaru teikt, ka jaunas mājas tiek būvētas slikti, kā tas tiek apspriests plašsaziņas līdzekļos. 11 darba gadu laikā mēs esam pārbaudījuši vairākus simtus jaunu objektu, un es nekad neesmu saskāries ar zemas kvalitātes mājas konstrukcijas elementiem. Šeit neviens neriskēs ar nākamo īpašnieku dzīvību un veselību, jo tad jūs varat iet uz priekšu režģi ļoti ilgi visai ķēdei no tiešā celtnieka līdz lieliem cilvēkiem, kuri pārvalda būvniecība.
Cita lieta ir komunikācijās un apdarē, ir negodīgi darbuzņēmēji, kuri materiālus izmanto, pārsniedzot paredzēto, tas notiek ka attīstītāja pārstāvis darba procesā nepārbaudīja tehnoloģijas pareizību, tāpēc fasādes tiek iznīcinātas jau 2. gadā un utt.
Es zinu vienīgo gadījumu, kad māja saruka, pārsniedzot pieļaujamās vērtības: nepietiekama augsnes izpēte un vairākas pamatu kaudzes iekrita mūsu senču senajā ejā un paļāvās tukšums. Bet šī ir ārkārtas situācija, kuru es aprakstīju vienā no vecajiem kanāla rakstiem.
Kādu dienu no priekšnieka tika saņemts rīkojums veikt ceļojumu uz nākamo objektu - mājas pēdējos divos stāvos uz fasādes parādījās mitrums. Mājai vēl nav pat 2 gadu, tāpēc šis ir garantijas gadījums, attīstītājs ir atbildīgs un novērsīs cēloni.
Tātad, savās sarunās tiekoties ar vairāk vai mazāk liela attīstītāja tiešo pārstāvi, kā arī ar darbuzņēmēja pārstāvi, viņš jautāja: "Kāpēc neviens no jūsu darbiniekiem, nevis jūs, nedzīvo mājās, kuras pats būvējat?"
Fakts ir tāds, ka cilvēku loks, kas būvniecības nozarē, tāpat kā jebkurā citā jomā, sasniedz krustotos mērķus un veic saistītus uzdevumus, ir mazs. Tas ir kā liels ciems. Visi noteikti ir savstarpēji pazīstami, kādreiz redzējuši, sarunājušies. Tāpēc man nebija neērti uzdot šādu jautājumu. Jūs varat runāt ne tikai par to starp vīriešiem :-)
Atbilde bija ļoti negaidīta un mani pārsteidza. Vīrietis paskaidroja, ka viņam bija bēdīga pieredze rītausmā, kad viņi tikai sāka būvēt. Šī bija trešā māja, kas tika uzbūvēta šī attīstītāja vadībā, un diviem organizācijas darbiniekiem nebija apdomības tur iegādāties dzīvokļus savām ģimenēm.
300 dzīvokļu mājā notika "informācijas noplūde", ka attīstītājs dzīvo vienā no dzīvokļiem un visā mājā būs 2-3 neadekvāti cilvēki, kuri ir neapmierināti ar iegādāto mājokli. Viņiem ir vienalga pulksten 10 vai 22, viņi jebkurā brīdī var klauvēt pie durvīm un pieprasīt paskaidrojumus.
Vīrietis saka, ka cilvēki nesaprot, kur atrodas pārvaldības sabiedrību zona un kur ir atbildīgs attīstītājs. Ja rodas kāds jautājums, tad kāpēc iet tālu, šeit nākamajā ieejā dzīvo attīstītājs, kurš visu zina un visu izstāstīs :-)
Paskaidrojiet, interpretējiet, košļājiet. Vairākkārt pulcējās kopsapulcēs. Nepalīdz. Pēc atgriešanās mājās pēc darba, sapulcē - saruna neaprobežojas tikai ar frāzi "labvakar".
Tāpēc kopš tā laika mēs pat esam atturējuši savus darbiniekus pirkt, neskatoties uz to, ka viņiem ir labi apstākļi šādu dzīvokļu iegādei. Protams, mēs nevaram aizliegt, ir cilvēki, kuri pērk, bet pēc tam īrē mājokli. Viņi paši nedzīvo tieši šī iemesla dēļ.
Es ceru, ka jums patika raksts! Paldies par uzmanību!
Neaizmirstiet pielikt īkšķus!
Prieks par savas mājas iegādi var pārvērsties par vilšanos (kļūdas, par kurām pat pieredzējis celtnieks nepateiks)
Kā padarīt ērtu tualeti? Indentācija notiek nevis pēc normām, bet gan pēc prāta
Ieejas durvis bez atslēgas cauruma. Kas ir neredzama slēdzene? Plusi un mīnusi