Es domāju, ka visi vismaz vienu reizi, bet domāja par šo jautājumu. Protams, telpa, kurā lido lidmašīnas, nevar piederēt man, pat ja tā atrodas manā apkārtnē. Bet, ja mēs runājam par mazu augstumu, vai es varu teikt, ka kāda gaisa telpas daļa ir mans īpašums?
Nesen man bija iespēja runāt ar advokātu. Es plānoju tuvākajā laikā veikt mājas piebūvi, un tam man ir jāatrisina daži "papīra" jautājumi, pareizi aizpildot dokumentus. Sarunas laikā mēs pieskārāmies gaisa telpas tēmai. Mēs mēģinājām noskaidrot, vai ir iespējams noteikt ne tikai privātīpašuma apakšējo, bet arī augšējo robežu.
Punktiņš pa visu "Es" šajā jautājumā palīdzēja Civilkodekss, Zemes kodekss un likums par nekustamā īpašuma valsts reģistrāciju.
Advokāts man paskaidroja, ka šis punkts ir skaidri un gaiši izklāstīts likumā. Īsumā tas saka: platību, kas saskaņā ar likumu pieder tieši man, var aprēķināt, projicējot tās robežas uz horizontālas plaknes. Tie., likums neparedz vietnes augšējo un apakšējo robežu.
Var secināt, ka mums pieder tikai lidmašīna.
Tomēr neaizmirstiet to izpētīt Civilkodekss. Ja jūs uzmanīgi lasāt raksta numurs 261, jūs varat uzzināt, kas jums pieder un kas nepieder jums. Tātad, ja jums ir zemes gabals, tad jums pieder viss augsnes slānis, visa veģetācija un slēgtie rezervuāri, kas atrodas uz tā. Turklāt kods neaizliedz īpašniekam izmantot telpu virs un zem zemes. Vienīgais brīdinājums: īpašumtiesībām uz gaisu un pazemes telpām nevajadzētu būt pretrunā ar citu cilvēku tiesībām un likuma burtu.
Tas nozīmē, ka īpašniekam nepieder teritorija virs zemes un zem zemes, kas atrodas vertikāli. Tad ir loģiski, ka ikviens var izmantot šo vietu?
Kad es uzdevu līdzīgu jautājumu advokātam, viņš man atbildēja šādi: zemes gabala īpašnieks var likumīgi pieprasīt, lai nepiederošas personas pārtrauc jebkādas darbības, kas tiek veiktas pazemē vai gaiss. It īpaši, ja šī iejaukšanās īpašniekam rada neērtības. Šeit arī nāk palīgā konstitūcijas pants, kas Krievijas Federācijas pilsoņiem dod tiesības uz privātumu.
Ir arī Zemes kods, definējot konstrukciju tipu, ko var uzcelt uz vietas. Jāņem vērā zemes īpašumtiesību mērķis un vietējo pašvaldību prasības. 40. pantā tiek teikts, ka vietnes īpašnieks var izmantot ūdeni un minerālvielas personiskām vajadzībām.
Kopumā izrādās, ka nav iespējams noteikt vietas robežas pa gaisu un pazemē. Uz katru teritoriju attiecas daži īpaši noteikumi, izņēmumi un ierobežojumi, un tāpēc tā nedarbosies, lai nonāktu pie kopsaucēja.
Es gribēju ticēt, ka man pieder vismaz neliela gaisa telpas daļa. Bet likumi mani atgrieza realitātē. Viss, kas atrodas pazemē un virs tā, ir valsts īpašums!
Paldies, ka izlasījāt rakstu līdz beigām! Es priecāšos par jūsu patīk like un abonēt manu kanālu.