Parasti cilvēki nepietiekami novērtē dzīvokļus, kas atrodas pirmajos stāvos, tajos atrodot vairāk trūkumu nekā priekšrocību. Potenciālie māju pircēji mēģina izsist atlaidi, un nekustamo īpašumu pirmie stāvi pieraksta kā nelikvīdus.
Tomēr patiesībā pirmā stāva dzīvokļiem ir daudz priekšrocību. Tiesa, daudzi par viņiem nezina. Ja mēs runājam par mitrumu mājās un par kukaiņiem, kas pastāvīgi iekļūst dzīvoklī, tad šīs problēmas var viegli atrisināt.
Jebkura pārbūve ir burtiski iespējama
Katram stāvam ir noteikti likumi, kas pieļauj vai novērš mājas pārbūvi.
Piemēram, virtuvei nevajadzētu būt virs viesistabas. Pirmajā stāvā esoša dzīvokļa gadījumā dzīvojamā platība nevar atrasties zem tā. Tas ir, aizliegums zaudē savu nozīmi.
Turklāt šādos dzīvokļos jūs varat novietot mitrās vietas, kur vien sirds vēlas. Šāda pārbūve pilnībā atbildīs likumam.
Ir iespēja noorganizēt atsevišķu ieeju
Kad mājoklis atrodas pirmajā stāvā, jūs varat izveidot atsevišķu ieeju. Ir nepieciešams pārvietot dzīvojamo platību tikai uz nedzīvojamo platību.
Kad nevar iztikt bez atsevišķas ieejas? Piemēram, jūs gatavojaties atvērt veikalu vai savu biroju. Maz ticams, ka klienti vēlētos nokļūt pie jums caur kopēju ieeju.
Nav vietas kaulēties
Lielākā daļa pircēju pat nevēlas apsvērt iespēju iegādāties māju pirmajā stāvā. Citi sagaida milzīgu atlaidi, pērkot šādu dzīvokli. Ja mēs uzskatīsim šo īpašumu par neapdzīvojamu, tad kaulēšanās būs neatbilstoša.
Pirms pārdošanas ir jāpārvieto dzīvoklis uz nedzīvojamo fondu, jāaprīko atsevišķa ieeja. Tas, iespējams, piesaistīs daudzus nopietnus uzņēmējus.
Uzlabota drošība
Jebkura negadījuma gadījumā visvieglāk ir evakuēties no dzīvokļiem, kas atrodas pirmajos stāvos. Ir vairākas iespējas: izskriet pa durvīm, izlēkt pa logu (galvenais, lai uz tiem nebūtu restes).
Nav nepieciešams izmantot liftu
Risks iestrēgt pirmajā stāvā dzīvojošā liftā ir samazināts līdz nullei. Turklāt jums nav nepieciešams pastāvīgi gaidīt pacēlāju vai kāpt kājām.
Ģimenes ar maziem bērniem varēs novērtēt visus priekus, dzīvojot dzīvoklī pirmajā stāvā. Nav nepieciešams vilkt ratiņus, velosipēdus vai citus bērnu transporta līdzekļus pa kāpnēm. Gados vecākiem cilvēkiem būs arī labāk, ja jums nav jākāpj daudzos pakāpienos, lai nokļūtu mājā.
Jūs varat ietaupīt uz remontu
Remontējot dzīvokli, varēsiet ietaupīt uz materiālu piegādi un to pacelšanu uz grīdas.
Es atzīmēju, ka jums nevajadzētu baidīties no pastāvīgas mitruma vai kaitēkļu invāzijas. Šādas problēmas ir būtiskas jebkurai grīdai. Jūs varat tos atrisināt, izmantojot mājas uzturēšanu un periodisku remontu.
Es arī gribētu jums atgādināt, ka pārvaldības sabiedrība ir atbildīga par visas ēkas stāvokļa uzraudzību. Ja dzīvoklī, kas atrodas virs pagraba, parādās mitrums, tas nozīmē, ka Kriminālkodekss nepilda savus pienākumus. Un zaudējumu atlīdzība krīt uz viņas pleciem..
Paldies, ka izlasījāt rakstu līdz beigām! Es priecāšos par jūsu patīk like unabonējot kanālu.