Ja agrāk vasarniekiem prasību nebija pārāk daudz, tad tagad valdība tās ņēmusi īpaši. Ir izveidotas speciālas komisijas, kas apmeklē vasarnīcas un meklēs pārkāpumus. Ticiet man, pārkāpumi ir gandrīz visur. Daudzi saņem naudas sodu par ēku atrašanos zemes gabalos. Turklāt, kad viņi tās būvēja, viņi nezināja, ka rīkojas nelikumīgi.
Ja tuvākajā nākotnē plānojat būvēt kaut kādu ēku savā vietā, iesaku vispirms saprast, ko drīkst celt un kas ir aizliegts. Sāksim secībā.
1. dzīvojamās ēkas
Ja ņemam vērā jaunākos pieņemtos grozījumus, tad uz vietas ir atļauts būvēt jebkuras dzīvojamās ēkas. Vienīgais nosacījums – īpašniekiem ir jāreģistrējas šajās ēkās.
Tieši tāpēc, ka netiek ievērots pēdējais nosacījums, daudzi vasaras iedzīvotāji "uzkrīt" uz naudas sodu. Viņi ceļ mājas, cildina tās un pēc tam izīrē atpūtniekiem. Šāda peļņa ir nelikumīga.
Izrādās, ka īpašnieks teritoriju neizmanto paredzētajam mērķim. Par to attiecas administratīvie sodi. Turklāt ēka būs jālikvidē.
2. Ēkas dārzā
Pirms dažiem gadiem valdība nolēma visas vietnes sadalīt divos veidos:
- vasarnīcas, kurās atļauts būvēt dzīvojamās ēkas;
- dārzos, kur var audzēt tikai labību.
Tātad, ja jūsu vietne ietilpst kategorijā "dārzs", jūs nevarat tajā neko veidot. Ja ēka jau atradās vietā, kad to iegādājāties, ēku nevarēs reģistrēt.
3. Kapitāla tipa siltumnīcas
Jūs varat būvēt tikai saliekamas siltumnīcas, visas pārējās ēkas tiek uzskatītas par kapitālu neatkarīgi no pamatu klātbūtnes. Un, ja ēka ir kapitāla, tai jābūt reģistrētai Rosreestr. Nemaksājiet nodokli par kapitālo siltumnīcu - gatavojieties sodam.
4. Ēkas "aizmugure" pret kaimiņu zemes gabalu
Ja ēka ir uzcelta pārāk tuvu blakus esošajai vietai, jūs varat saņemt sūdzību. Sekojošās situācijās ir paredzēts sods:
- Ēna no ēkas bloķē sauli no kaimiņa ražas.
- Ūdens, kas noripo no jumta, nokļūst kaimiņos.
- Dūmi no skursteņa sagādā neērtības kaimiņiem.
Pārbaudes laikā FTS darbinieki noskaidro, kādiem nolūkiem īpašnieks ēku izmanto. Ja viņš saņems nelikumīgu peļņu, viņam tiks piemērots naudas sods. Turklāt tiks ņemts vērā viss ēkas lietošanas laiks. Ja vietnes īpašniekam ir atvērts IP, viņš būs spiests maksāt nodokli par nereģistrētu nekustamo īpašumu.
Paldies, ka izlasījāt rakstu līdz beigām! Būšu ļoti pateicīgs par jūsu like 👍 unkanāla abonēšana.