Pērkot zemes gabalu apbūvei, jāņem vērā daudzi faktori un smalkumi, lai pēc zemes iegādes nenožēlotu.
- 1. Pirmkārt, ja jūs iegādājaties zemes gabalu ar nekustamā īpašuma aģentūras starpniecību, jums nav akli jātic visām pasakainajām runām, ko jūs dzirdat no viņiem. Labāk ir pašam doties uz vietu un mēģināt sarunāties ar nākamajiem kaimiņiem. Es jums apliecinu, ka jūs uzzināsiet daudz interesantāku un ticamāku informāciju.
- 2. Nav vērts pirkt zemes gabalu uz spēcīgas nogāzes. Pēc šī iegādes jums būs jātērē daudz laika, pūļu, nervu un naudas šāda zemes gabala plānošanai un atbalsta sienu uzstādīšanai.
- 3. Jums vajadzētu būt uzmanīgiem arī zemienēs. Līdzīgi ar zemes gabaliem nogāzēs, zemienēs, lai paaugstinātu zemes gabala līmeni un sakārtotu drenāžas sistēmu, jums būs jāiegulda daudz naudas un pūļu.
- 4. Jāievēro piesardzība, strādājot ar objektiem, kuros ir uzsākta, nepabeigta būvniecība. Ja pērkat zemes gabalu ar pamatu, tad jums ir jāapzinās, ar ko tas ir pilns. Izvēloties projektu, tas būs jāpiesaista jau esošam pamatam, nevis vēlamajam strāvai. Un nav absolūti nekādas pārliecības par ielietā tonālā krēma kvalitāti.
- 5. Pēc zemes gabala iegādes labāk to uzreiz norobežot ar žogu. Tātad jums būs ērtāk un mierīgāk, un zagļi mazāk uztrauksies par jūsu īpašumu un būvmateriāliem.)
- 6. Lai noteiktu pamatu veidu jūsu topošajai mājai, vēlams nekavējoties pasūtīt grunts ģeoloģiskos pētījumus. Piekrītu, ka šī procedūra nav lēta, taču apliecinu – ir tā vērts!
Šogad es personīgi pārliecinājos par šīs procedūras nozīmi. Pēc vietnes iegādes es sāku urbt caurumus žoga stabiem. Vienā no vietas stūriem 80-90 cm dziļumā tika konstatēts akmeņains slānis, kuru neviena no urbjmašīnām nevarēja izurbt. Nācās apmierināties ar to, kas mums ir, nolikt stabus 80 cm dziļumā un ieliet lenti zem žoga.
Labi, ka šajā stūrī neplānojam nekādas ēkas, pretējā gadījumā būtu problēmas ar pamatiem, kas mums jādara līdz sasalšanas dziļumam 1,5 - 1,7 metri. Nu vai man būtu jātaisa monolīta plāksne.
- 7. Un pēdējā lieta, ko es gribētu teikt. Iepriekš plānojiet vietu, kur jums būs zāģmateriāli, kur irdeni (grants, šķembas, ASG), kur tiks uzglabāti atkritumi un citi sīkumi. Šis pārdomātais izkārtojums ietaupīs jūsu nervus nākotnē un nodrošinās kārtību jūsu vietnē.
Ceru, ka dažiem no jums šie padomi būs noderīgi.
Paldies, ka izlasījāt rakstu līdz beigām! Būšu ļoti pateicīgs par jūsu like 👍 unabonējot kanālu.