Izvēloties dzīvokli, jāņem vērā daudzi faktori. Viens no tiem ir mājas vecums. Kāds dod priekšroku mājoklim vecā fondā ar attīstītu infrastruktūru un iespēju ātri ievākties, savukārt kāds dod priekšroku jaunām ēkām.
Dizaineris Oļesja Berezovska runāja par dzīvokļu priekšrocībām jaunbūvēs.
7. Jaunas komunikācijas
Viena no galvenajām priekšrocībām nekustamajam īpašumam jaunbūvē ir pilnīgi jaunas komunikācijas. Tie ir paredzēti mūsdienu elektroierīču jaudai.
Tas nozīmē, ka jūs neizsitīsiet sastrēgumus, ja mēģināsiet vienlaikus ieslēgt datoru, veļas mašīnu un arī tējkannu ar fēnu. Caurules un elektroinstalācijas vecajā fondā bieži ir jānomaina, un tas maksās diezgan santīmu.
6. Izdevīga hipotēka
Vēl viens noteikts pluss pircējam ir zemāka hipotēkas likme. Parasti starpība ir no 0,5 līdz 2% gadā. Arī lielākā daļa pabalstu un subsīdiju attiecas tikai uz jauniem mājokļiem. Turklāt, ja ņemat dzīvokli būvējamā ēkā, cena par kvadrātmetru būs daudz zemāka.
5. Remontu sev
Bieži vien dzīvokļi sekundārajā mājoklī neatbilst pircēja cerībām attiecībā uz renovāciju vai dizainu. Demontāža var prasīt daudz naudas un laika, savukārt jaunas ēkas gadījumā ir iespējas. Jūs varat izvēlēties neapstrādātu apdari par zemāku cenu un veikt remontu pats.
Tas ir optimāli, ja tiek plānota pārbūve. Ar pirmapstrādes apdari jūs izvairīsieties no pilnīgi “putekļaina” darba, bet tomēr radīsiet individuālu interjeru. Variants ar smalku apdari ir piemērots tiem, kuri vēlas ievākties dzīvoklī uzreiz pēc pieņemšanas un netērēt naudu remontam.
4. Juridiskā drošība
Mājas iegādei otrreizējā tirgū ir daudz kļūdu. Ir pārsteigumi nesen paziņoto pārdevēja radinieku, nenomaksātu parādu, nelikumīgas pārbūves u.c.
Lai nodrošinātu darījuma tīrību, vislabāk ir nolīgt juristu vai pieredzējušu nekustamo īpašumu. Ar jaunbūvēm tādu problēmu nav. Vienīgais risks ir būvniecības kavēšanās. Lai nenonāktu ilgtermiņa būvniecībā, labāk izvēlēties uzticamu izstrādātāju.
3. Liela izkārtojumu izvēle
Atšķirībā no tipiskām "Hruščova" vai "Staļina" ēkām, jaunbūvēm ir liela plānojuma izvēles dažādība. Lielākoties izstrādātāji padara tos pārdomātākus, pielāgojas mūsdienu realitātei.
Piemēram, mazās virtuves nomaina apvienotas virtuves-viesistabas, komforta klases mājokļos ir viesu vannas istabas un ģērbtuves.
2. Vietējās teritorijas labiekārtošana
Daudzi mūsdienu dzīvojamie kompleksi var lepoties ar labiekārtotu teritoriju. Apsaimniekošanas uzņēmums rūpējas par to, lai zālāji un puķu dobes būtu koptas, un ieejas būtu tīras.
Bieži vien blakus dzīvojamo māju kompleksam tiek plānots būvēt skolas un rotaļu laukumus. Parasti kompleksi ātri aizaug ar citu infrastruktūru: visādām maiznīcām, picērijām un lielveikaliem.
1. Lifti
Vēl viens svarīgs pluss ir mūsdienīgu liftu pieejamība, tostarp kravas lifts. Ar tiem nebūs problēmu ar būvmateriālu vai mēbeļu pacelšanu uz grīdas, kas nozīmē, ka piegāde mājās būs lētāka. Tas ir ērti arī cilvēkiem ar ierobežotām pārvietošanās spējām.
Abonējiet kanālu Fields, lai pirmais redzētu jaunas ziņas. Interesanti viedokļi komentāros ir laipni gaidīti. Ja jums patika materiāls - patīk!
Facebook, Instagram, Saskarsmē ar