Pateicoties viņas padomam, dzīvokļi tiek pārdoti par augstāku cenu un tiek izīrēti ātrāk: 8 dizaineres Viktorijas Korotetskajas noslēpumi

  • Jun 10, 2021

Pārdodot vai īrējot dzīvokli, gandrīz vissvarīgākais faktors ir cena. Jebkurš īpašnieks nevēlēsies kaulēties. Nav noslēpums, ka potenciālā klienta uztveri ietekmē ne tikai dzīvojamās telpas atrašanās vieta vai platība, bet arī tās interjers.

Dizaineris Viktorija Koroteckaja sniedza 8 padomus, kas palīdzētu palielināt dzīvokļa izmaksas bez milzīgiem ieguldījumiem.

8. Tīrīšana

Tīram dzīvoklim ir daudz lielākas iespējas piesaistīt pircēju. Neviens nevēlas tikt galā ar vecu pelējumu, putekļainiem logiem vai sliktu smaku.

Šādi - nevajag
Un tam vajadzētu būt šādam
Šādi - nevajag

Pilnīga tīrība ir labākais mārketinga triks. Tīrīšanu var veikt pats vai sazināties ar uzkopšanas uzņēmumu.

7. Noņemiet pārpalikumu

Pārāk pārblīvēts dzīvoklis neizskatās pievilcīgs. Lietu pārpilnība rada jucekli, kā rezultātā dzīvojamā platība šķiet mazāka, nekā tā patiesībā ir.

Šādi - nevajag
Un tam vajadzētu būt šādam
Šādi - nevajag

Īpaši iespaidu sabojā veci un salauzti priekšmeti un mēbeles. Krēsli ar nokritušu kāju, gultas pārklājs ar plankumiem - no visa tā labāk atbrīvoties pirms skatīšanās posma.

6. Pārāk tukšs

Pretējs galējība ir pārmērīgs tukšums. Telpas nedrīkst izskatīties kā neapdzīvotas. Pievienojiet kādu dekoru - augļu bļodu vai žāvētu ziedu vāzi.

Šādi - nevajag
Un tam vajadzētu būt šādam
Šādi - nevajag

Tātad dzīvoklim ir lielākas izredzes gūt panākumus. Tas jo īpaši attiecas uz piegādes iespējām. Jā, iespējams, ka īrnieks visu iegādāsies pats, taču minimālais dekors radīs labu pirmo iespaidu.

5. Nost ar personīgajām mantām

Personīga rakstura priekšmetus nevajadzētu izstādīt. To skaitā ir ne tikai drēbes, bet arī ledusskapja magnēti, ģimenes fotogrāfijas, kosmētika, apbalvojumi un diplomi.

Šādi - nevajag
Un tam vajadzētu būt šādam
Šādi - nevajag

To var attiecināt uz ietekmi uz psiholoģisko līmeni. Tāpēc potenciālajam pircējam vai īrniekam būs grūtāk iedomāties dzīvokli kā savu.

4. Dzīvnieku jautājums

Daudzi cilvēki ir nepanesami pret suņu, kaķu pakaišu smaržu vai pat ir alerģiskas reakcijas. Lai netiktu sašaurināts potenciālo klientu loks, labāk ir atbrīvoties no jebkādām dzīvnieka vitālās aktivitātes pēdām.

3. Vairāk tekstilizstrādājumu

Tekstilizstrādājumi spēj pārveidot dzīvokli kā neko citu. Mīksta sega uz dīvāna, jauna gultas veļa (ja dzīvoklis tiek izīrēts), gultas pārklājs uz gultas, dekoratīvie spilveni un paklājs palīdzēs radīt mājīgu atmosfēru.

Šādi - nevajag
Un tam vajadzētu būt šādam
Šādi - nevajag

Tā rezultātā pircējs vienkārši nevēlēsies aiziet. Pat ja pēc pārdošanas visas šīs jaukās lietas pazudīs, pirmais iespaids noteikti būs pozitīvs.

2. Augi

Vēl viens win-win solis ir dzīvi augi. Tos var izmantot, lai atdzīvinātu vidi un mājienu par veselīgu atmosfēru mājās. Bet nepārlieciet to - nevajadzētu atstāt stādus uz palodzes vai apvērstu yucca, kuru jau sen vajadzēja pārstādīt.

Šādi - nevajag
Un tam vajadzētu būt šādam
Šādi - nevajag

Tāpat, veidojot fotogrāfijas vietņu pirkšanai / pārdošanai, jūs varat iegādāties ķekars svaigu ziedu. Šāda detaļa noteikti netiks ignorēta.

1. Profesionālas fotogrāfijas

Šī punkta nozīmi nevar pārvērtēt. Kvalitatīvas dzīvokļa fotogrāfijas noteikti piesaistīs potenciālo īrnieku vai pircēju uzmanību. Pareiza krāsu klasifikācija un leņķis var padarīt dzīvokli vēl labāku nekā tas ir.

Šādi - nevajag
Un tam vajadzētu būt šādam
Šādi - nevajag

Ja jūs nolemjat ietaupīt naudu un nošaut sevi, rūpējieties par pietiekamu apgaismojumu un labas kvalitātes fotoattēliem. Nekādā gadījumā neuzņemiet tumsu un neizlieciet neskaidras fotogrāfijas. Veidojiet rāmi tā, lai izkārtojums būtu skaidrs.

Abonējiet kanālu Lauki, lai pirmais redzētu jaunas ziņas. Interesanti viedokļi komentāros ir laipni gaidīti. Ja jums patika materiāls - patīk!

Facebook, Instagram, Sazinoties ar