Pārdodot vai īrējot dzīvokli, gandrīz vissvarīgākais faktors ir cena. Jebkurš īpašnieks nevēlēsies kaulēties. Nav noslēpums, ka potenciālā klienta uztveri ietekmē ne tikai dzīvojamās telpas atrašanās vieta vai platība, bet arī tās interjers.
Dizaineris Viktorija Koroteckaja sniedza 8 padomus, kas palīdzētu palielināt dzīvokļa izmaksas bez milzīgiem ieguldījumiem.
8. Tīrīšana
Tīram dzīvoklim ir daudz lielākas iespējas piesaistīt pircēju. Neviens nevēlas tikt galā ar vecu pelējumu, putekļainiem logiem vai sliktu smaku.
Pilnīga tīrība ir labākais mārketinga triks. Tīrīšanu var veikt pats vai sazināties ar uzkopšanas uzņēmumu.
7. Noņemiet pārpalikumu
Pārāk pārblīvēts dzīvoklis neizskatās pievilcīgs. Lietu pārpilnība rada jucekli, kā rezultātā dzīvojamā platība šķiet mazāka, nekā tā patiesībā ir.
Īpaši iespaidu sabojā veci un salauzti priekšmeti un mēbeles. Krēsli ar nokritušu kāju, gultas pārklājs ar plankumiem - no visa tā labāk atbrīvoties pirms skatīšanās posma.
6. Pārāk tukšs
Pretējs galējība ir pārmērīgs tukšums. Telpas nedrīkst izskatīties kā neapdzīvotas. Pievienojiet kādu dekoru - augļu bļodu vai žāvētu ziedu vāzi.
Tātad dzīvoklim ir lielākas izredzes gūt panākumus. Tas jo īpaši attiecas uz piegādes iespējām. Jā, iespējams, ka īrnieks visu iegādāsies pats, taču minimālais dekors radīs labu pirmo iespaidu.
5. Nost ar personīgajām mantām
Personīga rakstura priekšmetus nevajadzētu izstādīt. To skaitā ir ne tikai drēbes, bet arī ledusskapja magnēti, ģimenes fotogrāfijas, kosmētika, apbalvojumi un diplomi.
To var attiecināt uz ietekmi uz psiholoģisko līmeni. Tāpēc potenciālajam pircējam vai īrniekam būs grūtāk iedomāties dzīvokli kā savu.
4. Dzīvnieku jautājums
Daudzi cilvēki ir nepanesami pret suņu, kaķu pakaišu smaržu vai pat ir alerģiskas reakcijas. Lai netiktu sašaurināts potenciālo klientu loks, labāk ir atbrīvoties no jebkādām dzīvnieka vitālās aktivitātes pēdām.
3. Vairāk tekstilizstrādājumu
Tekstilizstrādājumi spēj pārveidot dzīvokli kā neko citu. Mīksta sega uz dīvāna, jauna gultas veļa (ja dzīvoklis tiek izīrēts), gultas pārklājs uz gultas, dekoratīvie spilveni un paklājs palīdzēs radīt mājīgu atmosfēru.
Tā rezultātā pircējs vienkārši nevēlēsies aiziet. Pat ja pēc pārdošanas visas šīs jaukās lietas pazudīs, pirmais iespaids noteikti būs pozitīvs.
2. Augi
Vēl viens win-win solis ir dzīvi augi. Tos var izmantot, lai atdzīvinātu vidi un mājienu par veselīgu atmosfēru mājās. Bet nepārlieciet to - nevajadzētu atstāt stādus uz palodzes vai apvērstu yucca, kuru jau sen vajadzēja pārstādīt.
Tāpat, veidojot fotogrāfijas vietņu pirkšanai / pārdošanai, jūs varat iegādāties ķekars svaigu ziedu. Šāda detaļa noteikti netiks ignorēta.
1. Profesionālas fotogrāfijas
Šī punkta nozīmi nevar pārvērtēt. Kvalitatīvas dzīvokļa fotogrāfijas noteikti piesaistīs potenciālo īrnieku vai pircēju uzmanību. Pareiza krāsu klasifikācija un leņķis var padarīt dzīvokli vēl labāku nekā tas ir.
Ja jūs nolemjat ietaupīt naudu un nošaut sevi, rūpējieties par pietiekamu apgaismojumu un labas kvalitātes fotoattēliem. Nekādā gadījumā neuzņemiet tumsu un neizlieciet neskaidras fotogrāfijas. Veidojiet rāmi tā, lai izkārtojums būtu skaidrs.
Abonējiet kanālu Lauki, lai pirmais redzētu jaunas ziņas. Interesanti viedokļi komentāros ir laipni gaidīti. Ja jums patika materiāls - patīk!
Facebook, Instagram, Sazinoties ar